イーグル立川

  • 東京都立川市錦町一丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,699万円
60.7万円/㎡
相場
2,744万円
61.7万円/㎡
1,291
2,259
3,228
4,196
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,228万円
50.8万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
イーグル立川
2,699万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 44.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/082,699万円60.7万円2階 44.5㎡ 2LDK南西
2026/02/041,820万円40.9万円4階 44.5㎡ 2DK南西
2025/05/132,750万円61.8万円5階 44.5㎡ 2DK南西
2024/09/282,399万円53.9万円4階 44.5㎡ 1LDK南
2024/08/232,480万円55.7万円4階 44.5㎡ 1LDK南
2024/05/102,280万円51.2万円2階 44.5㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
イーグル立川
立川市錦町一丁目
立川駅8分 2,699万円60.7万円44.5㎡2LDK2階 / 6階建 南西1980年22戸RC
2024/05/20トーカンマンション立川第2
立川市富士見町一丁目
立川駅17分 2,280万円47.8万円47.7㎡1LDK4階 / 7階建 南1981年55戸RC
2024/01/15ウィスタリヤマンション栄町
立川市栄町四丁目
立川駅13分 2,499万円47.3万円52.88㎡2LDK4階 / 5階建 南東1984年35戸RC
2026/03/17サンパレス立川
立川市曙町二丁目
立川駅5分 2,650万円55.2万円48.05㎡1LDK3階 / 9階建 南東1981年26戸SRC
2026/03/08メゾン立川
立川市高松町二丁目
立川駅11分 2,130万円50.0万円42.6㎡3K2階 / 3階建 南東1981年1戸RC
2024/06/26サンパーク立川
立川市高松町三丁目
立川駅11分 2,490万円46.3万円53.76㎡3DK3階 / 5階建 南東1982年15戸RC
2025/03/31北斗スターマンション立川
立川市曙町二丁目
立川駅6分 2,080万円46.2万円45㎡1LDK2階 / 6階建 東1977年22戸RC
2025/11/15タウンコート立川
立川市錦町二丁目
立川駅2分 2,780万円52.4万円53.07㎡3DK3階 / 5階建 北西1980年14戸RC
2025/11/03サンライフ多摩
立川市柴崎町四丁目
立川駅9分 3,480万円62.6万円55.61㎡2LDK6階 / 6階建 南西1978年17戸RC
2025/07/12サンライフ立川
立川市錦町二丁目
立川駅5分 2,580万円47.8万円53.97㎡3DK4階 / 5階建 東1982年10戸RC
2025/12/26立川サニーハイツ
立川市錦町一丁目
立川駅5分 2,980万円54.2万円55㎡2DK4階 / 8階建 南1983年32戸SRC
2024/08/06エトワール立川
立川市錦町二丁目
立川駅6分 2,480万円45.7万円54.3㎡2LDK3階 / 6階建 北西1981年27戸RC
2026/01/06立川シティハイツ
立川市錦町一丁目
立川駅6分 2,699万円60.7万円44.5㎡2DK2階 / 8階建 南1983年42戸RC
2023/08/31メイゾン立川弐番館
立川市錦町一丁目
立川駅12分 2,480万円49.2万円50.45㎡2LDK2階 / 5階建 東1980年19戸RC
2026/03/07サンハイム立川
立川市錦町三丁目
立川駅8分 2,200万円54.4万円40.46㎡2DK3階 / 3階建 南西1978年9戸RC
2024/10/06メゾン・ド・錦
立川市錦町一丁目
立川駅8分 2,980万円74.4万円40.04㎡1LDK6階 / 7階建 南1983年20戸SRC
2024/05/20メゾン第5立川
立川市錦町五丁目
立川駅14分 2,380万円46.6万円51.12㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年20戸RC
2026/03/02田園キャッスル立川
立川市錦町五丁目
立川駅15分 1,798万円46.0万円39.1㎡2DK3階 / 4階建 西1980年20戸RC
2024/06/26トーカン立川マンション
立川市錦町六丁目
立川駅15分 2,580万円47.1万円54.78㎡2LDK2階 / 5階建 南1979年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、立川市では39.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は立川市の平均と比較して24.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
立川市
48.9万円/㎡
前年比+39.7%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イーグル立川
所在地東京都立川市錦町一丁目
交通中央線立川駅徒歩8分
築年月1980年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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